Dubai Creek Harbour
Жизнь и инвестиции в Dubai Creek Harbour
В Dubai Creek Harbour (Дубай Крик Харбор) вы найдёте больше того, что действительно важно. Больше смеха в кругу друзей, больше моментов, которые запоминаются. Этот оживлённый район создан для жизни, работы, отдыха и воспоминаний, которые останутся с вами на всю жизнь. Здесь от каждого вида захватывает дух, а каждое мгновение хочется сохранить в памяти. Сделайте Dubai Creek Harbour своим домом — местом, где ради каждой панорамы стоит жить.
Dubai Creek Harbour — оживлённый прибрежный район, расположенный вдоль берегов Dubai Creek. В этом многофункциональном районе от Emaar Properties есть виды на море, курортные отели, яхт-клуб и марина, торговые площади и развлекательная инфраструктура.
Проект был запущен в 2006 году компанией Sama Developments под названием «Lagoons», но в 2009 году его остановили из-за финансового кризиса. Первоначальный план охватывал территорию в 70 млн кв. футов, а стоимость оценивалась в USD 18 млрд. В 2013 году Emaar возобновила проект с новым мастер-планом, в который вошли башни-близнецы Dubai Twin Towers и шесть жилых зданий под названием Dubai Creek Residences. Однако к 2016 году башни-близнецы заменили одним сооружением.
Сегодня в центре проекта — башня Dubai Creek Tower, спроектированная архитектором-неофутуристом Сантьяго Калатравой; по плану она превзойдёт Burj Khalifa по высоте.
Dubai Creek Harbour — проект, созданный по принципам устойчивого развития, с удобной транспортной доступностью. Он состоит из нескольких связанных между собой, но самостоятельных кварталов, таких как Creek Beach, Dubai Square и The Island District. В каждом из них представлены разные варианты жилья, включая Creek Palace, VIDA Residence Creek Beach, The Grand и The Cove.
| Отслеживаемые проекты | 14 |
|---|---|
| Порог входа | AED 1,4 млн |
| Валовая доходность до | 7,0% |
Обновляется ежедневно из аналитической платформы Savos · данные о продажах: Dubai Land Department
Объекты в Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour: сейчас нет опубликованных объектов
В этом районе у нас есть закрытые предложения и объекты, которые скоро выйдут на рынок, — на сайте их нет. Расскажите, что вам нужно, и специалист по Dubai Creek Harbour ответит в тот же день.
Задать вопрос по Dubai Creek HarbourПокупка в Dubai Creek Harbour
Какие сервисные сборы в районе Dubai Creek Harbour?
Сервисные сборы — это ежегодные платежи, которые собственники вносят за содержание здания и территории района. Они рассчитываются за квадратный фут, утверждаются RERA и различаются от здания к зданию. Мы назовём точную сумму по любому объекту в районе Dubai Creek Harbour до того, как вы сделаете предложение о покупке.
Район Dubai Creek Harbour — это freehold-зона?
Да. Район Dubai Creek Harbour входит в число официально определённых зон freehold (полная собственность) в Дубае, поэтому покупатели любого гражданства могут владеть здесь недвижимостью без ограничений, а свидетельство о праве собственности (Title Deed) выдаёт Земельный департамент Дубая (DLD).
Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости в Дубае?
Закладывайте примерно 6–7% сверх цены покупки. Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) за переход права собственности составляет 4% от цены. Сбор регистрационного центра (trustee) — около AED 4 200 для объекта дороже AED 500 000, сбор за выдачу свидетельства о праве собственности (Title Deed) — около AED 580, а комиссия агентства обычно составляет 2% плюс НДС. Покупатели с ипотекой также оплачивают регистрацию ипотеки — 0,25% от суммы кредита.
Даёт ли покупка недвижимости в Дубае резидентскую визу?
Недвижимость стоимостью от AED 2 млн даёт владельцу возможность претендовать на «золотую визу» (Golden Visa) на 10 лет, а стоимостью от AED 750 000 — на визу инвестора на 2 года. Правила устанавливают власти ОАЭ, и время от времени они меняются, поэтому мы проверяем, соответствуете ли вы требованиям, прежде чем вы возьмёте на себя обязательства по покупке.
Сборы и правила приведены по состоянию на 2026 год. Точные суммы по вашей покупке мы подтверждаем до того, как вы возьмёте на себя обязательства. Читать подробные руководства
Расскажите, что вы ищете. Специалист ответит в тот же день.
Ваша заявка попадает напрямую к агенту, который ведёт этот район. Без колл-центра и без передачи из рук в руки.