Новостройки в Дубае

Вы платите частями, которые привязаны к ходу строительства. План 60/40 означает 60% в период строительства и 40% при сдаче объекта. Некоторые застройщики предлагают рассрочку после сдачи (post-handover): часть стоимости распределяется на срок от одного до трёх лет после получения ключей. Ваши платежи поступают на эскроу-счёт, который регулирует RERA, а сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается при регистрации покупки.

Продажи off-plan (строящейся недвижимости) регулирует RERA. Каждый проект должен быть зарегистрирован, земля должна принадлежать застройщику, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте проекта, средства с которого выдаются по мере продвижения строительства. Мы рекомендуем клиентам только тех застройщиков, чью историю сдачи объектов мы знаем.

Как правило, да — после того как вы выплатите минимальную долю стоимости, установленную застройщиком, обычно 30–40%. Застройщик выдаёт сертификат об отсутствии возражений (NOC), а новый покупатель принимает на себя оставшуюся часть плана оплаты.