La Mer
Жизнь и инвестиции в La Mer
На полуострове La Mer (Ла Мер) в Jumeirah 1, респектабельном районе Дубая, расположен роскошный жилой комплекс у воды La Mer Le Ciel. Этот эксклюзивный закрытый комплекс спроектирован вокруг марины мирового уровня. Жильцов ждут впечатляющие виды на открытое море и великолепный силуэт Дубая.
La Mer от Meraas Properties — новый масштабный жилой комплекс с инфраструктурой высокого класса, включая частный пляж и яхтенную гавань. Он расположен на полуострове в центральной части Дубая, рядом с островом Pearl Jumeirah Island, всего в 10 минутах езды от City Walk.
Архитектура комплекса вдохновлена классическим средиземноморским стилем, а из окон открываются захватывающие панорамные виды на открытое море и силуэт Дубая. В Meraas Port De La Mer продаются апартаменты класса люкс с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями.
В комплексе — просторные парки, пышные сады, детские площадки и частный пляж только для жильцов. Владельцам квартир также будут доступны 190 яхтенных причалов прямо на его территории.
Port De La Mer удобно связан с транспортными магистралями: отсюда легко добраться почти в любую часть города. Пляж комплекса — в 5 минутах ходьбы, до The Dubai Mall около 15 минут на автомобиле, до Dubai International Airport (DXB) — 20 минут.
Объекты в La Mer
La Mer: сейчас нет опубликованных объектов
В этом районе у нас есть закрытые предложения и объекты, которые скоро выйдут на рынок, — на сайте их нет. Расскажите, что вам нужно, и специалист по La Mer ответит в тот же день.
Задать вопрос по La MerПокупка в La Mer
Какие сервисные сборы в районе La Mer?
Сервисные сборы — это ежегодные платежи, которые собственники вносят за содержание здания и территории района. Они рассчитываются за квадратный фут, утверждаются RERA и различаются от здания к зданию. Мы назовём точную сумму по любому объекту в районе La Mer до того, как вы сделаете предложение о покупке.
Район La Mer — это freehold-зона?
Да. Район La Mer входит в число официально определённых зон freehold (полная собственность) в Дубае, поэтому покупатели любого гражданства могут владеть здесь недвижимостью без ограничений, а свидетельство о праве собственности (Title Deed) выдаёт Земельный департамент Дубая (DLD).
Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости в Дубае?
Закладывайте примерно 6–7% сверх цены покупки. Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) за переход права собственности составляет 4% от цены. Сбор регистрационного центра (trustee) — около AED 4 200 для объекта дороже AED 500 000, сбор за выдачу свидетельства о праве собственности (Title Deed) — около AED 580, а комиссия агентства обычно составляет 2% плюс НДС. Покупатели с ипотекой также оплачивают регистрацию ипотеки — 0,25% от суммы кредита.
Даёт ли покупка недвижимости в Дубае резидентскую визу?
Недвижимость стоимостью от AED 2 млн даёт владельцу возможность претендовать на «золотую визу» (Golden Visa) на 10 лет, а стоимостью от AED 750 000 — на визу инвестора на 2 года. Правила устанавливают власти ОАЭ, и время от времени они меняются, поэтому мы проверяем, соответствуете ли вы требованиям, прежде чем вы возьмёте на себя обязательства по покупке.
Сборы и правила приведены по состоянию на 2026 год. Точные суммы по вашей покупке мы подтверждаем до того, как вы возьмёте на себя обязательства. Читать подробные руководства
Расскажите, что вы ищете. Специалист ответит в тот же день.
Ваша заявка попадает напрямую к агенту, который ведёт этот район. Без колл-центра и без передачи из рук в руки.