OMNIYAT
Застройщик ультралюксового сегмента: One at Palm Jumeirah, The Opus by Zaha Hadid и Orla на Palm Jumeirah. Немного проектов, ставка на дизайн, коллекционная ценность.
OMNIYAT специализируется на ультралюксовой недвижимости Дубая. Зданий у компании немного, и каждое задумано как предмет коллекции: One at Palm Jumeirah, The Opus by Zaha Hadid в Business Bay, Orla и Ava на Palm Jumeirah и резиденции под брендом Dorchester Collection.
OMNIYAT продаёт не объём, а дизайн, бренд и редкость. Площади большие, отделка выполняется на заказ, а цена за квадратный фут — одна из самых высоких в городе. Покупатели, как правило, приобретают жильё для себя или коллекционируют трофейные активы.
Мы организуем для состоятельных клиентов бронирование объектов OMNIYAT и консультируем по вторичному рынку в One at Palm Jumeirah и The Opus.
Объекты OMNIYAT, которые мы продаём сейчас
OMNIYAT: сейчас нет опубликованных объектов
Большинство новых проектов распродаётся раньше, чем попадает на сайты. Расскажите, что вам нужно, и мы пришлём актуальный список доступных объектов OMNIYAT.
Задать вопрос по OMNIYATПокупка строящейся недвижимости у OMNIYAT
Как работает рассрочка при покупке новостройки в Дубае?
Вы платите частями, которые привязаны к ходу строительства. План 60/40 означает 60% в период строительства и 40% при сдаче объекта. Некоторые застройщики предлагают рассрочку после сдачи (post-handover): часть стоимости распределяется на срок от одного до трёх лет после получения ключей. Ваши платежи поступают на эскроу-счёт, который регулирует RERA, а сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается при регистрации покупки.
Безопасно ли покупать строящуюся недвижимость в Дубае?
Продажи off-plan (строящейся недвижимости) регулирует RERA. Каждый проект должен быть зарегистрирован, земля должна принадлежать застройщику, а платежи покупателей хранятся на эскроу-счёте проекта, средства с которого выдаются по мере продвижения строительства. Мы рекомендуем клиентам только тех застройщиков, чью историю сдачи объектов мы знаем.
Можно ли продать строящуюся недвижимость до сдачи объекта?
Как правило, да — после того как вы выплатите минимальную долю стоимости, установленную застройщиком, обычно 30–40%. Застройщик выдаёт сертификат об отсутствии возражений (NOC), а новый покупатель принимает на себя оставшуюся часть плана оплаты.
Сборы и правила приведены по состоянию на 2026 год. Точные суммы по вашей покупке мы подтверждаем до того, как вы возьмёте на себя обязательства. Читать подробные руководства
Расскажите, что вы ищете. Специалист ответит в тот же день.
Ваша заявка попадает напрямую к агенту, который ведёт этот район. Без колл-центра и без передачи из рук в руки.